En el segundo trimestre del año, el precio de la vivienda de segunda mano en España se ha incrementado un 1,8%, situando el precio, a junio de 2017, en 1.694 euros /m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este incremento es el más acusado que ha registrado el índice Fotocasa desde el segundo trimestre de 2016, cuando el incremento de precio fue de un 2,7%.
Es la variación más elevada desde mayo de 2007
Si observamos los datos a nivel interanual, veremos que el precio de la vivienda de segunda mano en España se ha incrementado un 4,5%. El histórico nos dice que es el incremento más importante que se ha producido en el índice inmobiliario desde mayo de 2007. Entonces el precio aumentó un 5,4%.
Además, desde el pasado mes de octubre de 2016, la variación interanual no ha dejado de aumentar, siendo este el noveno mes consecutivo de incremento, hasta llegar al 4,5% de este mes de junio de 2017.
El máximo histórico alcanzado en el precio de la vivienda en España llegó a su máximo histórico en abril de 2007, cuando costaba 2.925 euros/m2. El descenso acumulado desde entonces ha alcanzado un -42,6% y las comunidades que se han apuntado mayores caídas son La Rioja (-57,3%), Navarra (-52,9%), Castilla-La Macha (51,5%), Aragón (51,3%) y Murcia (-49,8%).
El precio trimestral aumenta en 12 comunidades autónomas
Por Comunidades Autónomas, comparando los datos con marzo de 2017, hay que indicar que 12 comunidades autónomas presentan una variación trimestral positiva. Con Baleares a la cabeza, con una variación del 5,3%. Le siguen Castilla-La Mancha (3,6%), Cataluña (2,8%), Murcia (2,3%), Madrid (2,2%) y Aragón (2,1%).
Las comunidades con las viviendas de segunda mano más caras son el País Vasco (2.703 €/m2), Madrid (2.318 €/m2) y Cataluña (2.222 €/m2). En el otro extremo están Castilla-La Mancha (1.073 €/m2), Extremadura (1.104 €/m2) y Murcia (1.153 €/m2). Estas son las autonomías con los precios de la vivienda de segunda mano más asequibles.
Fuente: Fotocasa
