El precio de la vivienda de segunda mano en España cierra 2022 con un incremento anual del 7,5% y sitúa el precio de diciembre en 2.051 €/m2, según los datos del informe de “La vivienda de segunda mano en 2022” elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Así, la subida anual de este 2022 (7,5%) es la séptima registrada en el Índice Inmobiliario Fotocasa en sus 17 años de análisis y es la tercera más abultada de estos años, después del 7,8% registrado en 2018 y del 7,7% registrado en 2006.
Por Comunidades Autónomas
A cierre de 2022, Navarra es la comunidad que más aumenta (16,9%), seguido de Baleares (13,8%), Canarias (10,9%), Comunitat Valenciana (8,8%), Madrid (8,3%), Andalucía (7,3%), Extremadura (5,5%), Región de Murcia (4,4%), Castilla-La Mancha (4,0%), Cataluña (3,9%), La Rioja (3,8%), Aragón (3,6%), Galicia (2,9%), Asturias (2,0%), País Vasco (1,1%), Cantabria (0,9%) y Castilla y León (0,1%).
En 2019 el incremento anual no superó el 1% (apenas llegó al 0,3%); en 2020 y 2021 la máxima subida superó el 5% de variación anual y en 2022 en tres comunidades los incrementos superan los dos dígitos.
Las comunidades de Andalucía, Baleares y Madrid encadenan su octavo año de incrementos anuales en 2022. El resto de las comunidades encadenan incrementos desde el 2016 (Comunitat Valenciana) y 2018 (Cantabria).
Aunque en general en 2022 los precios absolutos por comunidades autónomas han presentado caídas a lo largo del año, cabe destacar que los precios de todas las comunidades han ido aumentando, presentando al final subidas importantes en diciembre. En el ranking por precio de la vivienda, Madrid sigue a la cabeza de la lista de las comunidades con el precio más elevado por quinto año consecutivo, desde 2018, después de destronar a País Vasco tras 13 años monopolizando el primer puesto.
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Fuente: Fotocasa
