Tu Nuevo Espacio Profesional en el Centro de Santander

Descripción

Tu Nuevo Espacio Profesional en el Centro de Santander

📍 Ubicación privilegiada y estratégica junto al Ayuntamiento
Ponemos a la venta este excelente despacho profesional, ubicado en la quinta planta de un edificio de uso exclusivamente administrativo, ideal para quienes buscan una imagen corporativa sólida en un entorno representativo.

El edificio dispone de ascensor y zonas comunes cuidadas, pensadas para ofrecer comodidad y profesionalidad desde el primer momento.



✨ Luminoso, funcional y muy bien aprovechado

Este espacio resulta perfecto tanto para oficina como para despacho profesional. Su distribución es práctica y versátil, permitiendo trabajar con tranquilidad o recibir clientes cómodamente.



🪟 La ventana de PVC, con orientación este, aporta una agradable luz natural durante toda la mañana y ofrece vistas directas a una de las calles más céntricas y activas de Santander.

🚻 El edificio cuenta con dos baños comunes por planta, separados por género, lo que garantiza comodidad, higiene y un mantenimiento óptimo.



📍 Ubicación inmejorable

Situada junto al Ayuntamiento, esta oficina disfruta de una conexión excepcional con toda la ciudad:

🚌 Todas las líneas de autobús urbano a pocos metros

🏦 Servicios administrativos y bancarios

🛍 Comercios, restaurantes y cafeterías

🅿️ Parkings públicos cercanos

👥 Tránsito constante de personas, ideal para negocios que buscan visibilidad

Una localización estratégica con alto valor profesional y comercial.



💡 Ideal para:

⚖️ Despachos profesionales (abogados, asesores, arquitectos, psicólogos…)

📊 Oficinas comerciales o de representación

👨‍💼 Autónomos y pequeñas empresas

🏢 Actividades que requieran buena imagen y fácil acceso para clientes



✅ Características principales

📐 34 m² construidos

🛗 5ª planta con ascensor

🪟 Ventana de PVC con vistas a la calle

☀️ Orientación este, muy luminosa

🚻 Baños comunes diferenciados por género

🏢 Edificio de uso exclusivamente profesional

📍 Excelente comunicación y todos los servicios alrededor



⭐ Una oportunidad única

Implanta tu negocio en el corazón administrativo y comercial de Santander, con la visibilidad, accesibilidad y representatividad que marcan la diferencia.


El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), Notaría y Registro de la Propiedad, ni cualquier otro gasto que, conforme a la legislación vigente, corresponda asumir al comprador. En Cantabria, el tipo general del ITP es actualmente del 9 %.

No obstante, la normativa autonómica contempla distintos tipos reducidos y beneficios fiscales, cuya aplicación dependerá de las circunstancias personales del comprador, de las características y destino de la vivienda, así como del cumplimiento de los requisitos establecidos en la normativa vigente.

En Bahía Home Inmobiliaria estudiaremos tu caso de forma personalizada para informarte de los beneficios fiscales que, en su caso, puedan resultar y ayudarte a conocer el coste real de la operación antes de la compra.

Características

Extras