Casona Señorial con 12.912m² de finca en el Valle de Toranzo.

Descripción

Casona Señorial con 12.912m² de finca en el Valle de Toranzo.

Joya Arquitectónica y Patrimonial en el Corazón del Valle de Toranzo.

Ubicada en un enclave de extraordinario valor paisajístico, esta propiedad representa una de las oportunidades de inversión más exclusivas de Cantabria. Situada en San Vicente de Toranzo, a orillas del río Pas, la finca se posiciona como un nexo estratégico entre la costa y el interior, en una región que destaca por su creciente demanda de activos singulares y de alto nivel.

Configuración y Superficies
La propiedad se divide en dos unidades registrales colindantes que garantizan una privacidad absoluta:

Parcela Principal: 7.447 m² de terreno que acogen la construcción principal con una superficie Construida: 1.223 m² de arquitectura señorial.

Parcela Rústica: 5.465 m² adicionales.

La Casona: Nobleza y Versatilidad
El inmueble es un fiel reflejo de las grandes construcciones nobles cántabras, ofreciendo una base inmejorable para un proyecto de rehabilitación de alto standing:

Arquitectura: Destaca su soberbia fachada de sillería y una imponente balconada de madera que define su carácter histórico.

Capacidad: Sus 20 estancias ofrecen una versatilidad excepcional, permitiendo desde la creación de un hotel boutique con suites de gran formato hasta una residencia privada de máximo nivel.

Un Activo de Valor Estratégico
Lo que diferencia a esta finca es la simbiosis entre su capacidad edificada y la amplitud de su terreno. Esta combinación es un activo escaso en el mercado actual del norte de España y abre un abanico de posibilidades:

Desarrollo Hotelero Premium: Espacio suficiente para instalaciones Y Jardines exclusivos para eventos.

Residencia de Recreo: Un refugio privado de dimensiones extraordinarias que garantiza el control total sobre el paisaje y el entorno visual.

Inversión Segura: En un mercado que valora cada vez más el espacio y la naturaleza, esta propiedad se presenta como un activo con un altísimo potencial de revalorización.

Esta finca es la opción ideal para quienes buscan proyectar un negocio de éxito o poseer una propiedad de prestigio inigualable en un entorno natural privilegiado.

Estamos a su disposición para facilitar información adicional o coordinar una visita privada.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), Notaría y Registro de la Propiedad, ni cualquier otro gasto que, conforme a la legislación vigente, corresponda asumir al comprador.

En Cantabria, el tipo general del ITP es actualmente del 9 %. No obstante, la normativa autonómica contempla distintos tipos reducidos y beneficios fiscales, cuya aplicación dependerá de las circunstancias personales del comprador, de las características y destino de la vivienda, así como del cumplimiento de los requisitos establecidos en la normativa vigente.

En Bahía Home Inmobiliaria estudiaremos tu caso de forma personalizada para informarte de los beneficios fiscales que, en su caso, puedan resultar y ayudarte a conocer el coste real de la operación antes de la compra.

Características

Extras