Bajo con terraza en San Roman

Descripción

Bajo con terraza en San Roman

Hay características que pueden cambiar por completo la forma de disfrutar de una vivienda, y contar con una terraza de 28 m² es, sin duda, una de ellas. Un espacio exterior de estas dimensiones, cada vez más difícil de encontrar, que se convierte en una auténtica extensión de la casa: una zona para comer al aire libre, crear un rincón de descanso o, simplemente, disfrutar del exterior sin salir de casa.
Una terraza pensada para usarla y disfrutarla.
Esta vivienda ubicada en San Román, se trata de una planta baja. Se encuentra en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir.
Su distribución resulta cómoda y funcional: dos dormitorios, cocina, salón-comedor y un baño.
A las características de la vivienda se suman dos elementos especialmente valorados: plaza de garaje y trastero, ambos incluidos en el precio de venta y situados en la planta sótano del mismo edificio.
El inmueble dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. El ascensor comunica con la planta sótano donde se encuentran el garaje y el trastero, aportando comodidad y funcionalidad en el día a día.
La ubicación es otro de sus grandes atractivos. San Román permite disfrutar de un entorno residencial y tranquilo sin renunciar a la cercanía de Santander ni a los servicios.
A un paso encontramos El Alisal, una de las zonas comerciales y de servicios más completas de Santander, además de la proximidad a Monte.
Supermercados y grandes superficies como Mercadona y Carrefour, centros educativos, farmacias, centros médicos, gimnasios, restauración, comercios, zonas infantiles y espacios verdes forman parte de una amplia oferta de servicios fácilmente accesibles desde la vivienda.
Su situación resulta también especialmente interesante por la proximidad a la Universidad de Cantabria, así como a la avenida de Los Castros y al Hospital Universitario Marqués de Valdecilla, permitiendo acceder cómodamente a algunos de los principales puntos de actividad de la ciudad.
Y si algo caracteriza esta ubicación son sus buenas comunicaciones. La proximidad a la S-20 permite incorporarse rápidamente a las principales vías de entrada y salida de Santander, facilitando tanto los desplazamientos hacia el centro de la ciudad como las conexiones en dirección Torrelavega y Bilbao.
También resulta cómodo el acceso hacia El Sardinero y las principales playas de Santander, tanto en vehículo propio como mediante transporte urbano.
Para quienes prefieren dejar el coche en el garaje, existen paradas de autobús urbano próximas, con líneas regulares que permiten desplazarse hacia diferentes puntos de la ciudad.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), Notaría y Registro de la Propiedad, ni cualquier otro gasto que, conforme a la legislación vigente, corresponda asumir al comprador. En Cantabria, el tipo general del ITP es actualmente del 9 %.

No obstante, la normativa autonómica contempla distintos tipos reducidos y beneficios fiscales, cuya aplicación dependerá de las circunstancias personales del comprador, de las características y destino de la vivienda, así como del cumplimiento de los requisitos establecidos en la normativa vigente.

En Bahía Home Inmobiliaria estudiaremos tu caso de forma personalizada para informarte de los beneficios fiscales que, en su caso, puedan resultar y ayudarte a conocer el coste real de la operación antes de la compra.

Características

Extras